etip Экономика: теория и практика Economics: Theory and Practice 2224-042X Кубанский государственный университет RU 738 10.31429/2224042X_2024_74_3 Научная статья Original article Отраслевая экономика Sectoral Economics Управление рисками в сфере недвижимости Risk management in the real estate sector Шевченко И. В. Шевченко И. В. Shevchenko I. V. dean@econ.kubsu.ru доктор экономических наук, профессор, декан экономического факультета Кубанского государственного университета Doctor of Economics, Full Professor, Dean of the Faculty of Economics at Kuban State University Петриченко Д. Г. Петриченко Д. Г. Petrichenko D. G. petrichenkod179@gmail.com аспирант кафедры мировой экономики и менеджмента Кубанского государственного университета Postgraduate Student of the Department of World Economy and Management at Kuban State University Кубанский государственный университетKuban State University 18 06 2024 74 2 3 13 23 12 2025 18 06 2024 Copyright (c) 2024 И. В. Шевченко, Д. Г. Петриченко 2024 И. В. Шевченко, Д. Г. Петриченко Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная.

В статье рассматривается процесс управления рисками в сфере недвижимости. Представлены результаты применения иерархической системы моделирования при управлении сферой недвижимости. Цель исследования заключается в разработке методического подхода к оценке рисков при ситуационном управлении и научно обоснованный выбор инвестиционных проектов в сфере недвижимости.

The article discusses the process of risk management in the real estate sector. The results of the application of a hierarchical modeling system in the real estate management sector are presented. The purpose of the study is to develop a methodological approach to risk assessment in situational management and a scientifically sound choice of investment projects in the real estate sector.

 менеджмент недвижимость сфера недвижимости процесс управления недвижимостью риски управления рисками инвестиции принятие решений метод анализа иерархий management real estate real estate industry real estate management process risks risk management investments decision making analytic hierarchy process Домников А. Ю., Ходоровский М. Я., Домникова Л. В. Исследование инвестиционных рисков энергогенерирующих компаний на основе рейтингового подхода // Устойчивое развитие промышленного региона — конкурентоспособность и развитие социально-­экономических систем: труды Второго Уральского научного форума VI Междунар. науч. конф. памяти академика А. И. Татаркина, Челябинск, 26–28 октября 2022 года. Челябинск, 2022. С. 76–80. Кравцева Ю. Д. Риски реализации инвестиционных проектов на рынке жилой недвижимости: понятие и классификация рисков // Инвестиции, градостроительство, недвижимость как драйверы социально-­экономического развития территории и повышения качества жизни населения: материалы XI Междунар. науч.-­практ. конф. Томск, 02–04 марта 2021 года: в 2 ч. / под ред. Т. Ю. Овсянниковой, И. Р. Салагор. Томск, 2021. Ч. 2. С. 714–719. Мусаев М. М., Бодров А. А., Янцен Д. Д. Управление рисками при реализации инвестиционных проектов // Деловой вестник предпринимателя. 2023. № 2(12). С. 90–94. Мухин В. И., Иноземцева Е. А., Воронов Д. Г. Математическая модель принятия решений по идентификации инновационной деятельности на основе когнитивного подхода // Автоматизация и современные технологии. 2014. № 10. С. 32–38. О внедрении отдельных элементов системы поддержки новых инвестиционных проектов на территории Краснодарского края: Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 8 июля 2022 года № 426. URL: https://docs.cntd.ru/document/406686265?marker Петриченко Г. С., Поверенный Ю. С. Методика моделирования управленческих ситуаций с применением иерархической системы неисправностей // Автоматизация и современные технологии. 2007. № 10. С. 42–45. Саати Т. Принятие решений: метод анализа иерархий: пер. с англ. М., 1989. Свинцов Е. С., Зюзина Н. Н. Риски в управлении недвижимостью // Известия Петербургского университета путей сообщения. 2009. № 1(18). С. 135–140. Ginevičius R., Podvezko V. Some problems of evaluating multicriteria decision methods. International Journal of Management and Decision Making. 2007. Vol. 8. Iss. 5/6. P. 527–539. KarimiAzari A., Mousavi N., Mousavi S. F., Hosseini S. B. Risk assessment model selection in construction industry. Expert Systems with Applications. 2011. Vol. 38. Iss. 8. P. 9105–9111. DOI 10.1016/j.eswa.2010.12.110 (дата обращения: 08.05.2024)