etip Экономика: теория и практика Economics: Theory and Practice 2224-042X Кубанский государственный университет RU 610 10.31429/2224042X_2021_64_29 Научная статья Original article Региональная экономика Regional Economy Повышение эффективности реализации региональных программ реновации жилищного фонда Improving the efficiency of the implementation of regional programs for the renovation of the housing stocks Сафьянов А. Н. Safyanov A. N. Safyanov A. N. safyanov.an@yandex.ru

кандидат экономических наук, доцент, проректор по научной работе Пензенского государственного университета архитектуры и строительства

Candidate of Economic Sciences (Ph.D.), Associate Professor, Vice-rector for scientific work at Penza State University of Architecture and Construction

 Старостина К. И. Starostina K. I. Starostina K. I. starostina-kris@yandex.ru

кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики, организации и управления производством Пензенского государственного университета архитектуры и строительства

Candidate of Economic Sciences (Ph.D.), Associate Professor of Economics, Organization and Production Management Department at Penza State University of Architecture and Construction

 Пензенский государственный университет архитектуры и строительстваPenza State University of Architecture and Construction 07 12 2021 64 4 29 34 22 12 2025 07 12 2021 Copyright (c) 2021 A. N. Safyanov, K. I. Starostina 2021 A. N. Safyanov, K. I. Starostina Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная.

Статья посвящена проблемам реализации программ реновации жилья в регионах. Авторы рассматривают экономические аспекты реализации программы реновации с позиции эффективности для компаний-застройщиков, определяют особенности расчета начальной цены контракта на строительство жилья на примере Пензенской области и предлагают пути повышения эффективности реализации региональных программ реновации на основе учета интересов всех участников.

The article is devoted to the problems of the implementation of housing renovation programs in the regions. The authors dwell on the economic aspects of the implementation of the renovation program from the standpoint of efficiency for developers, determine the specifics of calculating the initial contract price for housing construction using the example of the Penza region and propose ways to increase the efficiency of the implementation of regional renovation programs taking into account the interests of all participants.

 реновация жилья программа реновации жилищный фонд затраты на строительство региональная программа housing renovation renovation program housing stock construction costs regional program Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 02.07.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2021) // СПС «КонсультантПлюс». URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/. Инвестиции в основной капитал. Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Пензенской области. URL: https://pnz.gks.ru/investments. Итоги развития строительного комплекса Пензенской области в 2020 г. Аналитическая записка. Пенза, 2021. Новые меры господдержки подстегнули рост цен на жилье в России // Интерфакс. URL: https://www.interfax.ru/russia/790180. О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий: Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ // СПС «Консультант Плюс». URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_372677/. Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых помещений во введенных в эксплуатацию жилых зданиях без пристроек, надстроек и встроенных помещений // ЕМИСС. URL: https://www.fedstat.ru/indicator/43242. Фонд ЖКХ рассказал о новых механизмах расселения аварийных домов // Российская газета. URL: https://rg.ru/2021/10/21/fond-zhkh-rasskazal-o-novyh-mehanizmah-rasseleniia-avarijnyh-domov.html.